Quyết định mua nhà đất khi không có sổ đỏ là tùy thuộc vào quan điểm, hoàn cảnh, điều kiện của từng người. Tuy nhiên, nếu xét dưới góc độ pháp lý thì việc mua nhà đất khi không có giấy chứng nhận quyền sở hữu ẩn chứa rất nhiều rủi ro
Bất động sản là loại tài sản có tính đặc thù đặc thù riêng với mỗi quốc gia, vì vậy nhà đầu tư nước ngoài khi có nhu cầu sở hữu bất động sản tại Việt Nam cần phải tìm hiểu các quy định luật Việt Nam có liên quan để đảm bảo thực hiện tốt quyền và nghĩa vụ của mình.
Trên thực tế có không ít trường hợp khi thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất để tránh việc phải nộp lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân hoặc không hiểu pháp luật…nên nhiều người không sang tên Sổ đỏ khi chuyển quyền sử dụng đất nhưng có 05 trường hợp bắt buộc phải thực hiện thủ tục sang tên đó là: